Вклады / Советы

Банковская ячейка для сделок с недвижимостью в Сбербанке

Сбербанк предоставляет услугу аренды сейфов для хранения ценных бумаг и наличных денег. Наиболее часто этой услугой пользуются проведении сделок с недвижимостью. Оформлять такую услугу можно по-разному. Самый надежный вариант — аренда ячейки с описью вложения. В этом случае банк несет ответственность только за то содержимое ячейки (например, конкретная сумма наличных или договора на бумаге), которые указаны в описи. Способ очень надежный, даже надежнее обычной банковской ячейки без описи.

Заключение договора на аренду ячейки

При проведении сделок с недвижимостью ячейки открывают в основном частные (физические) лица. Открытие такой ячейки необходимо, если расчет или часть суммы будет осуществляться наличными средствами. У юридических лиц такие ячейки не пользуются популярностью из-за действующей поправки (Указ ЦБ РФ №1843), ограничивающей максимальную сумму наличного расчета до 100 000 руб. Для физлиц такого ограничения нет. Даже на порядки большие суммы при сделках с недвижимостью могут рассчитываться банком за наличные.

Достоинства банковской ячейки в Сбербанке

Аренда начинается с оформления договора. Он оформляется с указанием большого числа данных, что необходимо для надежности.

В обязательном порядке в договоре указывается:

  • условия допуска к ячейке;
  • срок аренды и ее стоимость;
  • право доступа одному или несколькими участникам сделки;
  • предписание обязательств доступа;
  • опись содержимого (в простом договоре этого пункта нет).
Банк проводит как можно более тщательную идентификацию участников. Указываются и проверяются паспорта, военные билеты, ИНН. Юрлица указывают ЕГРЮЛ и иные данные по запросу банка. Список необходимых документов уточняется по телефону справочной службы Сбербанка, также удобно это делать через сайт. Зайдите в раздел «аренда сейфов» и узнавайте тарифы, гарантии сохранности содержимого и все интересующие подробности.

Предметы хранения в банковской ячейки Сбербанка

Особенности аренды ячейки для операций с недвижимостью

Тарифы на аренду определяются сроком (общее правило — больше срок, меньше стоит аренда в пересчете на один день) и объема ячейки. Обычно об выбирается равным формату A4, что очень удобно для хранения ценных бумаг соответствующего размера. Максимальное время аренды ограниченно 3 годами. Ячейку можно арендовать и на 1 день. Обычный срок для сделок с недвижимостью — от нескольких недель, до месяцев.

Аренда банковской ячейки Сбербанка

В отделениях Сбербанка установлены различные размеры ячеек. По ширине диапазон составляет 30 – 60 см. По высоте есть варианты от 4 см (самые компактные ячейки для бумаг и наличных денег) и до 60 см. Такой объем представляет собой уже полноценный сейф. Обычно для частных сделок с недвижимостью хватает самых компактных сейфов на A4 с высотой 4-12 см.

Наиболее часто ячейки арендуются для ведения наличных расчетов при сделке с недвижимостью. В этом процессе нужно проверять на подлинность каждую банкноту. С учетом этого Сбербанк к услуге «аренда сейфов» часто предлагает услугу предоставления детекторов валюты. Стоит это совсем недорого. Удобно оплачивать обе услуги сразу. Оплата за ячейку и детекторы валюты вносится одним из участников сделки, согласно указанию в договоре.

Оформление договора на аренду завершается выдачей документов:

  • копия договора (оригинал хранится в сейфе Сбербанка);
  • ключ от арендованной ячейки;
  • иные средства для доступа.

Надежность и безопасность ячейки в Сбербанке

Сбербанк использует комплексные системы безопасности с целью повышения надежности. Ячейки всегда размещаются в охраняемом отделении, имеют ключи, кодовые замки. Однако, основное повышение уровня безопасности — правильно составленный договор. Перед подписанием его необходимо внимательно перечитать. Также не помещает ознакомиться с типовыми примерами договоров в соответствующем разделе на сайте Сбербанка.

Безопасность хранения в банковской ячейке Сбербанка

Что именно, указанное в договоре, повышает надежность ячейки?

  • Главный пункт — опись содержимого. В этом случае пользоваться ячейкой и открывать ее вы можете только в присутствии сотрудников банка.
  • Обязательное предъявление доверенности и всех реквизитов перед доступом в ячейку.
  • Аренду ячейки заказываете в крупных отделениях Сбербанка.
Договора предусматривают и иные правила пользования арендованными ячейками. Перед подписанием вы имеет право выбрать подходящий договор с оптимальными правилами для вашей задачи.

Банковская ячейка для сделок с недвижимостью в Сбербанке (видео)


  • август 22, 2017
  • 0

Похожие статьи


Добавить комментарий

Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив




© 2017 SBankam.ru | Все права защищены

Копирование материалов разрешено только с указанием активной ссылки на SBankam.ru